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不動産投資信託の有用性が危険性

株式投資でも不動産投資もしている。不動産投資は中古ワンルームマンションを対象としているが、最近の中古ワンルームマンションを購入する場合、不動産投資信託を保有しているのが良いのではないかと考えるようになった。中古ワンルームマンションの一部を保有し、客室のリスクを減らすことができますが、不動産投資信託には、勝つことができないからだ。
マスコミなどの報道にもわかるように、景気は悪化の一途をたどっており、回復の兆しすら見えない状況にあります。このような状況で、マンション事業を大家さんへの注意点は、1 ·賃貸する際の注意点契約条件を確実に履行してもらうようにする工夫、賃料の支払い能力があるかどうかを判別する保証金や保証金の多くを務めるのが確実です。 2 ·賃貸後の管理、入居後の賃貸人の事情が変わって未払いが発生する場合もありますので、できるだけ早期に解決します。アパート経営の大家さんに注意事項です。
　◇会報通じ絆を広げる
　未婚の若者や中高年、配偶者に先立たれた高齢者など、１人で暮らす人たちの孤立化を防ごうと、ボランティア情報誌を発行する札幌市のＮＰＯ法人「ボラナビ倶楽部」（森田麻美子代表）が「お独り様会」を設立した。毎月発行する会報で会員が文章を発表し合うほか、ともに飲食しながら語り合う「オフ会」を開き、１人暮らし、単身者同士のつながりを広げている。
　総務省が今年６月に発表した国勢調査（１０年１０月現在）の抽出速報結果によると、１人暮らしの世帯は１５８８万５０００世帯で、総世帯（５０９２万８０００世帯）の３１・２％と初めて３割を超えた。
　「家族ぐるみの付き合いが難しくなり、地縁も薄くなっている中、単身者の孤立化は深まっている」とボラナビ倶楽部の森田代表。夫や妻に先立たれた悲しみを共感し合ったり、未婚の男女が気の合う友人を見つけるための事業として、今年４月からお独り様会をつくった。
　会員は２０歳以上の独身者に限定し、年会費２０００円。普段考えていることや身の回りのことを８００字以内の原稿にまとめて事務局に提出することが入会条件。原稿は毎月発行する会報で匿名で紹介する。
　森田さんは「ただ集まる場を提供するだけでは、リラックスして打ち解け合う時間が足りない。外見や所得といった履歴書的な一面ではなく、原稿を通して性格や考え方を互いに知っておけば、オフ会で集まった時に理解が深まるのが早い」と説明する。
　会員からは「ずっと家と職場の往復の毎日で、新しい通人がほしい」（女性）、「配偶者を失った人でないとわからない悲しみを分かち合う場があったらなあと思っていた」（男性）、「だんだん楽しいことが増えてきたように感じています」（女性）などの声が寄せられている。東日本大震災の報道や情報に触れ、人との絆の大切さを求めて入会する人たちが多いという。
　問い合わせはボラナビ倶楽部（０１１・２４２・２０４２、ファクス兼用）。【鈴木勝一】

７月２６日朝刊

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　原発・エネルギー政策で議論を深めようと、民主党道連は２９、３０日に「原発・エネルギー政策を考える夏季集中セミナー」を開く。道連は年内中に原発・エネルギー政策の提言をまとめる予定。
　２９日は原発の安全性について経産省原子力安全・保安院や北電が講演。３０日には増子輝彦・前副経産相や道担当者が日本・道内のエネルギー政策の現状を説明。帯広市に太陽光発電の実験プラントの建設を表明したソフトバンクや有識者らによる今後のエネルギー政策について討論会も行う。
　民主党道内地方議員が対象だが、一般傍聴も可。参加費は無料。▽２９日午後２時〜５時半▽３０日午前９時〜午後５時。場所は札幌市北区北６西７の自治労会館。問い合わせは民主党道連（０１１・２７２・８５００）。【片平知宏】

７月２６日朝刊

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　大丸・福岡天神店（福岡市中央区天神1）本館8階で8月3日より、物産展「神戸 大阪 京都 三都物語」が開催される。（天神経済新聞）

　「関西に（テーマを）絞った物産展は5年ぶり」という同展。大阪からは「アジアンデザート冰冰花（ピンピンホァ）」（大阪市）の氷の上に台湾産アップルマンゴーをのせたかき氷「マンゴー冰（ピン）」（550円）や、「初代浪花串かつ　えべっさん本店」（大阪市）の串カツ「七福神セット」（1,050円）、「クレーム デラ クレーム」（京都市）のシューアイス「クッキーシューアイス」（399円）など、神戸・大阪・京都の計35店舗が出店する。

　8月3日には同展に「奈美農園」を初出店する雑穀アドバイザーでタレントの奈美悦子さんによるトークイベントなども予定する。

　営業時間は10時〜20時。8月8日まで。

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