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不動産投資の人気の高さ

先日参加した不動産投資のセミナーでは、興味深いことを聞いた。地震後の中古ワンルームマンションの需要は全く減少しないということである。むしろ増加しているという。自分の予想とは全然違っていた。地震があったので、不動産を処分した人が多いのではないかと思ったが反対した。不動産投資の人気はまだ続くのだ。
マスコミなどの報道にもわかるように、景気は悪化の一途をたどっており、回復の兆しすら見えない状況にあります。このような状況で、マンション事業を大家さんへの注意点は、1 ·賃貸する際の注意点契約条件を確実に履行してもらうようにする工夫、賃料の支払い能力があるかどうかを判別する保証金や保証金の多くを務めるのが確実です。 2 ·賃貸後の管理、入居後の賃貸人の事情が変わって未払いが発生する場合もありますので、できるだけ早期に解決します。アパート経営の大家さんに注意事項です。
　マーベル・コミックの伝説的ヒーローを描く映画『キャプテン・アメリカ ザ・ファースト・アベンジャー』のワールドプレミアが20日、ロサンゼルスのコダックシアターにて開催され、主演のクリス・エヴァンスをはじめ、豪華キャスト陣がファンの前に姿を現した。

映画『キャプテン・アメリカ　ザ・ファースト・アベンジャー』場面写真

　約1,000名のファンと世界各国のマスコミが集まる中、星条旗風のレッド・カーペットが敷かれた会場には、スーパーヒーロー“キャプテン・アメリカ”を演じたクリス・エヴァンス、ヒロイン役のヘイリー・アトウェル、本作でメガホンを取ったジョー・ジョンストン監督らが登場。すると、本作の完全映画化を待ち望んでいたファンたちは大熱狂！　さらに、本作ともつながりのあるマーベルの次回作『ザ・アベンジャーズ（原題）/ The Avengers』に出演する映画『アイアンマン』シリーズのロバート・ダウニー・Jr、現在公開中の映画『マイティ・ソー』のクリス・ヘムズワース、謎の男・ニック・フューリーにふんするサミュエル・L・ジャクソンがサプライズで登場すると、会場の熱は一気に上昇した。

　キャプテン・アメリカにとって象徴でもある「盾」について、「使いこなすのに少し時間がかかった（笑）」と笑顔で明かしたクリスは、ジョンストン監督によると、本役のオファーを何度か断ったそう。しかし、ジョンストン監督が「スーパーパワーを持ち合わせていないどこにでもいる青年だという点」に魅力を感じたというキャプテン・アメリカには、クリスがぴったり！　と説得し、タッグが実現したという裏話も披露された。

　そして、次回作でアイアンマンを再び演じるロバート・ダウニー・Jrは、本作をとても楽しみにしていたといい「クオリティーは保証する！」と太鼓判を押した。一方、サミュエル・L・ジャクソンは、「今この場所にいられて、またこのシリーズにかかわれてとても光栄だ」と感激をあらわにした。

　『キャプテン・アメリカ ザ・ファースト・アベンジャー』は、映画『ウルフマン』のジョー・ジョンストン監督が、伝説のアメコミヒーローを実写化したアクション大作。もともと病弱な主人公スティーブ・ロジャース（クリス・エヴァンス）が超人兵器「キャプテン・アメリカ」へと変ぼうを遂げ、国のために敵に立ち向かっていくさまを描く。（編集部・小松芙未）

『キャプテン・アメリカ ザ・ファースト・アベンジャー』は10月14日より3D公開（一部劇場を除く）


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　映画『キャプテン・アメリカ／ザ・ファースト・アベンジャー』（ジョー・ジョンストン監督、日本公開は10月14日）のワールドプレミアが現地時間20日、米ロサンゼルス・ハリウッドのコダックシアターで開催された。星条旗を模したレッドカーペットには、同作の主演俳優クリス・エヴァンス、ヒロイン役のヘイリー・アトウェルら主要キャスト、スタッフに加え、『アイアンマン』シリーズのロバート・ダウニーJr.、『マイティ・ソー』（公開中）のクリス・ヘムズワース、サミュエル・L・ジャクソンら、次回作『アベンジャーズ（原題）』（ジョス・ウェドン監督、2012年公開）で共演するスターたちも集結し、イベントをいっそう盛り上げた。

開催中のアメコミ・ヒーローによる「マイティ・総選挙」候補者

　同作の“キャプテン・アメリカ”とは、『スパイダーマン』『アイアンマン』に並ぶマーベル・コミックの伝説のヒーロー。もともと貧弱だった青年スティーブ・ロジャース（クリス・エヴァンス）が、第二次世界大戦中に人為的に強化されて超人兵士キャプテン・アメリカとなって、捕虜となった仲間や親友を救うため、世界の平和のために戦う物語。

　ジョンストン監督は「私がキャプテン・アメリカに惹かれたのは、彼がスーパーパワーを持ち合わせていない何処にでもいる青年だという点。彼は世界で最高のスポーツ選手に25％ぐらいの特別な能力をプラスした感じ。彼は今までと全く違うスーパーヒーローなんだ」と語る。

　同作と、『アイアンマン』シリーズ、『マイティ・ソー』は、個々に独立した作品でありながら、ひとつの世界観でつながっており、その集大成が映画『アベンジャーズ』となる。

　アイアンマン役のダウニーJr.は、「この作品の公開をとても楽しみにしていた。なんせ、スティーブ・ロジャースはマーベルヒーローの最初のスターだから。この作品のクオリティーは保障するよ！」とコメント。ソー役のヘムズワースは「今日は全員集合だね。キャプテン・アメリカは盾を持っていて、僕はハンマー持っている。より戦うことに長けている者がいたり、さまざまなキャラクターが登場する『アベンジャーズ』は、必ず面白い組み合わせになると思う」。

　エヴァンスは「この映画には素晴らしいテーマやメッセージ性がある。正しいことをすることについてなんだ」と語り、キャプテン・アメリカの武器の盾を「使いこなすのに少し時間はかかったけどね（笑）」と話していた。


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